2 Lưu Ý Khi Mua Căn Hộ Cao Cấp Tại TP HCM

Khi mua căn hộ cao cấp tại tp hcm, khách hàng cần quan tâm đến nhiều yếu tố nhưng hai yếu tố dưới đây là điều không thể bỏ qua.

GIÁ CẢ

Các môi giới bất động sản luôn có rất nhiều cách để bắt đầu giới thiệu về dự án đang chào cho khách hàng, nhưng câu hỏi đầu tiên mà họ thường đặt ra là: Bạn muốn mua căn hộ cao cấp tại tp hcm giá bao nhiêu? Đây là yếu tố đầu tiên bạn cần xác định rõ.

Xác định giá trị và số tiền bỏ ra khi mua căn hộ là điều cần thiết
Xác định giá trị và số tiền bỏ ra khi mua căn hộ là điều cần thiết

Tuy nhiên, tôi cho rằng, câu nói “tiền nào của đó” vẫn khá đúng với bất động sản Việt Nam. Điều này được thể hiện rõ qua sự chênh lệch giá giữa các phân khúc căn hộ cao cấp tại tp hcm và bán đất nền tại Hà Nội. Theo báo cáo của CBRE, mức giá trung bình phân khúc căn hộ cao cấp tại tp hcm này là 1.700 USD một m2, trung cấp là 900 USD và bình dân là 700 USD. Vì vậy không nên nhìn vào các quảng cáo giảm giá để trông đợi việc mua một căn hộ với giá hời. Giảm giá bán căn hộ cao cấp tại tp hcm có thể đồng nghĩa với việc thay đổi sản phẩm bàn giao và điều khoản thanh toán.

THANH TOÁN

Kỳ hạn thanh toán linh hoạt đang được các chủ đầu tư tận dụng như một yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng. Tỷ lệ thanh toán phổ biến gần đây để được giao nhà ở thành phố hiện là 50% giá trị, phần còn lại được thanh toán trong thời gian từ 6 tháng đến 2 năm, với 0% lãi suất. Đặc biệt một số dự án chỉ cần thanh toán 30% hoặc chiết khấu 18% khi thanh toán ngay 98% giá trị.

Phương thức thanh toán cần xem xét kỹ lưỡng khi quyết định mua
Phương thức thanh toán cần xem xét kỹ lưỡng khi quyết định mua

Khi quyết định mua và cho thuê căn hộ chung cư tp hcm bạn nên cân nhắc kỹ những điều kiện này, một căn hộ được thanh toán sau nhưng giá hiện tại cao hơn hoặc dự án vẫn nằm trên giấy là điều cần xem xét rất kỹ lưỡng.

Ngan Pham (TH)