3 Điều Kiện Lưu Ý Khi Mua Chung Cư Cao Cấp Tại TP HCM

Trước khi quyết định mua hoặc cho thuê căn hộ chung cư tp hcm, khách hàng nên chú trọng 3 yếu tố dưới đây để có được một căn hộ ưng ý.

VỊ TRÍ

Vị trí rõ ràng luôn là yếu tố quan tâm hàng đầu của bất kỳ chủ đầu tư nào khi có ý định triển khai một dự án bất động sản. Khi mà nhiều khu đất vàng hầu hết đã có chủ thì buộc một số doanh nghiệp phải lựa chọn các khu ngoại vi. Lúc này các công trình hạ tầng, cảnh quan quanh khu đô thị, không gian sống trở thành một trong các yếu tố quyết định thành công của dự án. Vì vậy, khách hàng nên suy nghĩ thật kỹ mình muốn chọn vị trí nào, và có thuận tiện trong công việc, học tập của mình trước khi quyết định mua chung cư cao cấp tại tp hcm.

Khách hàng cần xác định rõ vị trí mình cần mua
Khách hàng cần xác định rõ vị trí mình cần mua

UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ

Trong khoảng hơn 10 năm phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam xuất hiện hàng nghìn chủ đầu tư. Tuy nhiên, hầu hết đó không phải là các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và thực tế cũng chưa có những đánh giá hoặc xếp hạng độc lập về các đơn vị này.

Lựa chọn chủ đầu tư có uy tín trên thị trường là điều cần thiết
Lựa chọn chủ đầu tư có uy tín trên thị trường là điều cần thiết

Trong khi đó, việc đánh giá được toàn diện năng lực chủ đầu tư là điều rất khó khăn đối với người mua căn hộ cao cấp tại tp hcm không đơn giản như mua đất nền tại tp hcm. Do đó, người mua nên dựa vào các chung cư cao cấp tại tp hcm đã hoàn thành của các đơn vị này để đưa ra quyết định.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Yếu tố này liên hệ khá mật thiết với năng lực của chủ đầu tư. Trong bối cảnh khó khăn hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam, khi mà đa số chủ đầu tư thiếu vốn và lệ thuộc vốn vay ngân hàng, tiêu chí này vô cùng quan trọng.
Điều gì xảy ra khi dự án không thể hoàn thành đúng tiến độ? Câu trả lời đã xuất hiện nhiều trên thị trường khi gần đây một loạt các vụ kiện cáo diễn ra. Rủi ro bị đẩy về phía người mua vì có nguy cơ mất trắng, trong khi khoản tiền đầu tư có thể đang phải chịu lãi ngân hàng.

Ngan Pham (TH)