Đầu tư đất nền tphcm thế nào để nhanh sinh lời

Cơn sốt” đất nền vẫn chưa có tín hiệu hạ nhiệt từ đầu năm 2017 cho đến nay. Tuy vậy, không phải chủ đầu tư nào cũng thật sự có những kiến thức hiểu biết rõ về những rủi ro không may có khả năng gặp phải khi bỏ tiền góp vốn đầu tư vào loại hình nhà đất này. Vấn đề này dễ dẫn đến tố chất thất bại như bị lừa, mua với giá cao hoặc dễ bị chôn vốn,…Bài viết dưới đây chia sẻ cho các bạn cách đầu tư đất nền tại TPHCM để nhanh sinh lời.

Vị trí miếng đất

Vị trí luôn là yếu tố quan trọng cần được đặt lên số 1 khi góp vốn đầu tư bất động sản, nhất là đất nền trống. Miếng đất có vị trí càng tốt thì càng có đặc thù thanh khoản cao và tố chất sinh lời trong mai sau. Những địa điểm đất nền trống hiện giờ đang thu hút chủ đầu tư nhất Lúc này thường là địa điểm vùng ven TP lớn. Một điều cực kỳ quan trọng nữa mà các chủ đầu tư cần lưu ý nữa đây chính là phải coi kỹ hiện trạng quy hoạch của miếng đất và tuyệt đối không mua những miếng đất Nằm trong diện đầu tư và quy hoạch vì sẽ có khả năng bị chôn vốn khá cao.

mua dat nen tp hcm
đầu tư đất nền tp hcm thế nào để sinh lời cao

Chủ đầu tư

Với những người mua đất nền tp hcm thì yếu tố chủ đầu tư dự án rất nên được xem trọng. Những miếng đất có CĐT đáng tin cậy thì càng bảo đảm được tố chất sinh lời của miếng đất bạn mua. Và ngược lại, những dự án Bất Động Sản mập mờ về Thông tin hay nhà đầu tư thì tốt nhất tránh việc dính vào vì rất dễ “tiền mất tật mang”.

Cơ sở hạ tầng

Miếng đất nằm ở trong khu vực đã có cơ bộ hạ triển khai xong, đường xá đã được làm, tiện ích sống cơ bản đầy đủ và có mật độ cư dân không quá thưa thớt, không khí trong lành, thoáng đãng và đặc biệt là mạng lưới hệ thống giao thông vận tải có liên kết tốt với những xung quanh vị trí xung quanh vùng luôn là sự chọn lựa tốt nhất để đầu tư.

mua dat nen tp hcm
mua đất nền tphcm cần lưu ý gì

Giá cả đất nền tại TPHCM

Giá cả tại tphcm có hai vấn đề cần quan tâm. Một là mức định giá đó phải phù hợp với tố chất tài chính của bạn, hai là mức giá đó phải phù hợp với mức giá chung của thị trường. Bạn nên chọn lựa những miếng đất ở phân khúc thị phần vừa với mình nhất, tránh việc vay quá nhiều tiền để đầu tư (trường hợp có vay thì tránh việc vay quá 50% tổng giá trị), thêm nữa là hãy có sự điều tra, dò hỏi về mức định giá chung của xung quanh vị trí để không bị mua “hớ”.

Tính pháp lý

Vấn đề nhưng cũng không kém phần quan trọng đó chính là tính pháp lý. Nên làm góp vốn đầu tư những miếng đất có giấy tờ đầy đủ như sổ đỏ, không vướng đầu tư và quy hoạch, có giấy phép thiết kế và xây dựng,…Không nên mua những miếng đất chỉ có giấy tay hoặc tính pháp lý dở dang, đất là gia tài thừa hưởng hay trong giai đoạn mâu thuẫn tranh chấp,..để tránh những rủi ro không đáng có sau này.

Follow by Email
Facebook
Google+
http://nhabietthu.co/dau-tu-dat-nen-tphcm-the-nao-de-nhanh-sinh-loi">
Twitter
LinkedIn