Goldmark City quay cuồng giữa “ma trận” giá

Goldmark City hiện đang là tòa nhà chung cư “hot” nhất tính đến thời điểm hiện nay với các điểm nổi bật như danh hiệu tòa nhà có nhiều quảng trường nhất, Thành phố xanh trong lòng Hà Nội…

Tổng quan dự án

goldmark-city-11

Tổng quan phối cảnh dự án Goldmark City

Goldmark City là một dự án tổ hợp nhà ở – văn phòng cho thuê – trung tâm thương mại với quy mô xây dựng xấp xỉ 12 ha, đáp ứng nhu cầu sinh sống của 5000 hộ dân. Goldmark City đang thể hiện rõ sự “bành chướng” của mình cho một khu đô thị ngay trong lòng thành phố Hà Nội. Ngoài ra, hệ thống cảnh quan nổi bật được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng với mục đích mang đến cuộc sống bình yên, tiện nghi và trong lành cũng là ưu thế thu hút của chung cư Goldmark City

Quay cuồng về giá của Chung cư Goldmark City

Tính đến thời điểm năm 2016 thì Goldmark City đã trải qua 5 đợt mở bán và cũng đã đạt được những con số về căn hộ một cách đáng kể.

Qua những lần mở bán đó, chủ đầu tư liên tục thay đổi và điều chỉnh các chính sách về giá và khuyến mãi. Tuy nhiên với việc tung ra thị trường một số lương lớn căn hộ như vậy đòi hỏi việc chủ đầu tư vừa phải chủ động bán, vừa phải ủy quyền cho các đơn vị phân phối bất động sản để có được những kết quả khả quan nhất. Chính điều này đã khiến cho thị trường đang bị “loạn giá” do mỗi đơn vị phân phối lại đưa ra một mức giá khác nhau và ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý khách hàng.

Theo các chuyên gia bất động sản thì tình trạng “loạn giá” còn do chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án gặp phải một vấn đề lớn về sự non kém trong kinh nghiệm của mình.

Việc này cũng có thể tạo ra tình thế có lợi cho chủ đầu tư với việc kích thích sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu đầu tư, nhưng điều bất lợi chính là khiến tâm lý khách hàng bị lung lay và dẫn đến tình trạng “coi thường” khả năng quan lý và điều phối giá từ chủ đầu tư.

Đối với dự án Goldmark City, việc cung cấp 5000 căn hộ trong dự án thực sự là lớn đối với một dự án chung cư và lớn đối với các dự án như FLC Complex Phạm Hùng, Eco Green City… Do vậy, việc mở bán chính thức và việc bán các suất ngoại giao đều xảy ra là lẽ tất nhiên. Mức giá thấp nhất của căn hộ tại đây là từ 23 triệu/m2 – 28 triệu/m2. Đôi lúc việc làm giá tại căn hộ Goldmark City từ các đơn vị phân phối làm cho khách hàng “nghi ngờ” về việc mình được mua với giá đó có phải quá đắt, quá rẻ hay giá đó đã chuẩn hay chưa?…

Để có được một căn hộ vừa ý và có mức giá phù hợp nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu về pháp lý, khách hàng cần cân nhắc thấu đáo và tránh nóng vội trong việc đầu tư. Nếu thực sự có nhu cầu thực thì nên lựa chọn các chủ đầu tư và đơn vị phân phối uy tín, đồng thời tham khảo những người có kinh nghiệm trong việc lựa chọn dự án bất động sản.