Lý do nên đầu tư vào thị trường đất nền Hà Đông lúc này

Thị trường đất  khu vực Hà Đông hiện tại đang có các dấu hiệu tăng nhiệt về thanh toán và giá, trong số đó thì giá đất tại Hà Đông hiện đang được những nhà đầu tư ráo riết săn lùng.
Diễn biến thị trường t đất nền từ đầu năm đã cho thấy, đất nền chính là loại sản phẩm đã được các CĐT săn đón nhiều nhất. Đặc biệt hơn những chủ đầu tư đã sớm chuyển hướng từ chung cư sang đất nền đã “hốt bạc” chỉ trong năm ngắn.

photo-1-1492570806561

đất nền hà đông cơ hội đầu tư

Đất nền Hà Đông đang tăng giao dịch ở nhiều vị trí

Những khu vực có đất nền trống dự án ở khu vực HĐ chính là 1 ví dụ điển hình. Cho dù chỉ là đất tái định cư nhưng 35 lô đất tại P Dương Nội được trả tới 63,7 triệu đồng/m2. Mặc dù thế, đây không phải là một trường hợp cá biệt bởi vì lô đất thuộc khu Kiến Hưng giá khởi điểm 25,7 triệu đồng sau lúc đấu giá lên tới 42,7 triệu đồng. Giá đất nền 1 số dự án Bất Động Sản ở vùng ven Hà Đông cũng đã tăng một cách nhanh nhẹn từ 3-5 triệu đồng/m2.
Theo sàn giao dịch BĐS THT, nhờ có cơ sở hạ tầng triển khai xong nên giá nhà đất Hà Đông đã tiếp tục tăng. Trong quý I/2017, giá nhà đất Hà Đông tăng 5,5% so với quý trước và tăng 15% so với cùng kỳ 2014. Trong khi giá cả nhà đất ở huyện Hoài Đức và quận CG cầu giấy chỉ tăng gần 5%. Giá đất đã liên tiếp tăng và cũng đồng nghĩa tương quan với sự các chủ đầu tư của dự án “nhìn xa trông rộng” dễ “hốt bạc” ở Hà Đông chỉ trong một khoảng thời gian ngắn. Việc mua đất nền tại hà đông dưới 1 tỷ là khá khó thời điểm hiện tại.

Theo một chủ đầu tư lâu năm thì tại HĐ Hà Đông, Dự Án BĐS đang rất được các người đầu tư cũng như người mua căn nhà truy tìm kinh khủng nhất chính là Dự Án BĐS đất nền Đại Mỗ. Dự Án BĐS đất nền Đại Mỗ do nhà đầu tư là sàn giao dịch THT thực hiện. Với tổng diện tích quy hoạnh lên đến 1 ha, được chia làm 23 lô đất.
nguyên nhân đất nền ở HĐ Hà Đông hút khách đó là do nằm sát liền khu trọng tâm hành chính của Q Hà Đông. Rất gần với trung tâm giải trí công viên trung tâm của HĐ Hà Đông với diện tích quy hoạnh lên đến 100 ha, trong số đó có hồ điều hoà rộng 34 ha. Giao thông vận tải Khu đô thị này rất thuận tiện, với trục đường huyết mạch rộng 30m dẫn thẳng ra đường Lê Trọng Tấn lê dài liên kết vào trục hướng tâm đi vào TP.HN tại cung đường Lê Trọng Tấn nằm ở vị trí quận Thanh Xuân, không dừng lại ở đó Dự Án BĐS đất trống Đại Mỗ còn sở hữu 2 trục đường đây là Vạn Phúc Hà Đông – Đại Mỗ và Tố Hữu – Lê Văn Lương.

Nhưng không chỉ ghi điểm bởi có địa thế “vàng”, bản thân Dự Án BĐS đất nền trống Vạn Phúc Hà Đông – Đại Mỗ có sức lôi cuốn khó cưỡng đối với người mua căn hộ và với cả các nhà đầu tư. Giới đầu tư mạnh truyền tai nhau rằng, giá đất nền ở 1 số KĐT Hà Đông sẽ liên tiếp tăng giá trong năm tới. Với tin tức này thì càng đẩy thị trường tại đây nóng hơn khi đối chiếu với mặt phẳng chung.

anh5-768x765

khu đô thị đại mỗ

Khảo sát một vòng tại nhiều sàn giao dịch BĐS xung quanh Hà Đông, lượng khách thời điểm này ra, vào nhiều hơn trước. Theo các gì mà sàn giao dịch THT chúng tôi điều tra và nghiên cứu thì đầu xuân 2017 người mua nhà ít mặn mà với căn hộ chung cư đã biến động sang phân khúc thị trường đất trống với mức định giá tăng lên mức 5 – 10% từ đầu năm tới lúc này.
Theo những gì chúng tôi điều tra và nghiên cứu thì sắp tới giá cả nhà đất có khả năng xê dịch tăng vì tác động của giá vật tư gây dựng cộng với 1 số ít chính sách mới. Đánh giá về khía cạnh của CĐT, thì đây lại là điều đáng mừng bởi giá được đẩy lên thì cũng xuất hiện nghĩa chủ đầu tư của dự án có tiềm lực tài chính mới trụ được. Giúp thị trường thanh lọc những vấn đề lập lờ quanh vùng chuyện lập dự án BĐS rồi kêu gọi đầu tư bằng cách lách luật, đẩy giá lên cao.