Mua Bán Nhà Liền Kề Hà Nội Sôi Động

Sau một thời gian đóng băng dài, từ đầu năm đến nay, giao dịch và thanh khoản đối với khách hàng phân khúc mua bán nhà liền kề  Hà Nội đang ngày càng tăng cao và có dấu hiệu tăng giá.

THỊ TRƯỜNG

Theo khảo sát của phóng viên, từ thời điểm cuối năm 2015, nhiều chủ đầu tư mở bán nhà liền kề Hà Nội với mức giá cạnh tranh.

Thị trường Hà NỘi sôi động trở lại sau thời gian đóng băng

Nhiều sàn giao dịch bất động sản Hà Nội cho hay, quý 1/2016, giao dịch ở phân khúc nhà liền kề chiếm tỷ trọng tương đối lớn trong tổng lượng giao dịch của thị trường biệt thự Hà nội và nhà liền kề tại Hà Nội trên thị trường sơ cấp.

Trao đổi với PV, bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam, cho biết: từ quý 4/2015 giao dịch tại phân khúc này tăng mạnh nên giá nhà liền kề tại Hà Nội có dấu hiệu tăng trở lại, nhất là đối với những khu vực có cường độ phát triển lớn thì giá càng tăng nhanh.

NHÀ LIỀN KỀ TẠI HÀ NỘI

“Nhà liền kề tại khu vực Cầu Giấy và Từ Liêm đã thiết lập mặt bằng giá mới. Có những dự án bán rất chạy, thậm chí họ một số chủ đầu tư chưa mở bán chính thức nhưng đã hết hàng”, bà Hằng nhận xét.

Khách hàng mua phân khúc này sẽ được hưởng các mức giá cạnh tranh

Khảo sát tại một số sàn giao dịch bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội cho thấy, một số dự án nhà liền kề đã tăng giá. Như dự án Thanh Hà Cienco 5 (Hà Đông), vào giữa năm 2015 được rao bán nhà liền kề Hà Nội từ 15-18 triệu/m2 thì hiện giá đã được nâng lên từ 19-23 triệu/m2. Tương tự, năm 2013, giá nhà liền kề tại dự án Nam An Khánh mới chỉ 17-18 triệu đồng/m2 nhưng đầu năm 2016 giá sản phẩm thứ cấp đã tăng lên 22-24 triệu đồng/m2.

Mới đây, dự án liền kề West Point Nam 32 (Hoài Đức) cũng đã được chủ đầu tư chính thức mở bán, theo đó, giá đất nền (chưa xây) tại dự án này là 20,3 triệu/m2, giá nhà xây thô khoảng 25,7 triệu/m2. Tuy nhiên, trước đó, vào tháng 2 năm 2015, chủ đầu tư dự án này cũng đã mở bán chỉ với giá từ 12-15 triệu đồng/m2. Khách hàng mua nhà liền kề Hà Nội sẽ được hưởng nhiều ưu đãi.

Ngan Pham (TH)