Mua Biệt Thự Liền Kề Hà Nội Tăng Mạnh

Khách hàng mua biệt thự liền kề Hà Nội đang nóng dần lên, cùng tìm hiểu mọt vòng quanh thị trường nhé.
Được cho là phân khúc có nguồn cung không dồi dào như căn hộ cao cấp, nhưng với khoảng 30.100 căn từ 110 dự án được chào bán trong quý II/2015, thị trường biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại tại Hà Nội bắt đầu có sự cạnh tranh gay gắt.

THỊ TRƯỜNG

Từ đầu năm 2015, thị trường biệt thự, nhà liền kề bắt đầu có những dấu hiệu chuyển biến tích cực. Riêng quý II/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề đạt khoảng 30.100 căn từ 110 dự án. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.030 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.060 căn.
Dự kiến, từ quý III/2015, thị trường địa ốc Hà Nội sẽ có khoảng 75 dự án biệt thự, liền kề tương lai, cung cấp khoảng 8.600 ha. Đến cuối năm 2015, có 4 dự án mới sẽ gia nhập thị trường, 3 dự án trong đó sẽ cung cấp khoảng 390 căn.

mua-biet-thu-lien-ke-ha-noi-tang-manh
Thị trường mua bán biệt thự liền kề tại Hà Nội tăng mạnh

Theo các chuyên gia BĐS, do kinh tế vĩ mô đang dần được kiểm soát, chính sách nhà nước mở cửa, đặc biệt là Luật kinh doanh BĐS sửa đổi nới lỏng điều kiện sở hữu nhà cho người nước ngoài đã khiến lượng cầu tăng đáng kể. Cùng với những chuyển dịch của đồng ngoại tệ, tỉ lệ sinh lời của phân khúc BĐS cao cấp được đánh giá là hấp dẫn hơn các BĐS khác đã khiến phân khúc này đắt khách.
Thực tế với nguồn cung tăng, áp lực cạnh tranh gay gắt, không phải dự án nào cũng có thanh khoản tốt, chỉ những dự án có quy hoạch đồng bộ, tiện ích khép kín, chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn, kết nối giao thông thuận tiện, có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai mới có sức hút đối với nhà đầu tư trong và ngoài nước.

TÌM HIỂU

Tính đến quý III/2015, tổng số lượng giao dịch căn hộ cao cấp và hạng sang chiếm 22% trong tổng số giao dịch trên toàn thị trường Hà Nội, tăng mạnh so với 6% năm 2013 và 18% năm 2014. Phần lớn các giao dịch diễn ra tại các dự án có giá trị gia tăng cao trong tương lai.

mua-biet-thu-lien-ke-ha-noi-tang-manh
Dự đoán thị trường mua bán sẽ tiếp tục sôi động

Trong đó, tiêu biểu là khu đô thị Gamuda Gardens với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng hiện đại, đồng bộ luôn thu hút được sự chú ý của đông đảo khách hàng. Bên cạnh việc kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh phía Nam, thông qua đường Vành Đai 3, đường Tam Trinh, Gamuda Gardens được phát triển với quy hoạch thông minh trên 73 ha, với 50% diện tích dành cho tiện ích, cây xanh, tạo nên môi trường sống hiện đại, năng động với không gian trong lành ngay giữa lòng thủ đô.

Ngan Pham (TH)