Mua đất nền tại Hà Nội với mức giá hấp dẫn

Theo đánh giá của các sàn giao dịch bất động sản, phân khúc đất nền tại Hà Nội có giá rẻ tại một số dự án đang xuất hiện nhiều giao dịch trong thời gian gần đây, đặc biệt là các sản phẩm đất nền dự án cắt lỗ. Còn một số chủ đầu tư thì cho biết, thời gian qua, họ đã phải chuyển đổi hợp đồng cho nhiều trường hợp mua đi bán lại sản phẩm.

Mua đất nền tại Hà Nội với mức giá hấp dẫn

Sự hấp dẫn của thị trường đất nền tại Hà Nội

Theo đại diện một số sàn giao dịch, do mức giảm giá đã chững lại, nên những sản phẩm đất nền tại Hà Nội thuộc dự án cắt lỗ, có vị trí đẹp vẫn được nhà đầu tư săn tìm và sẵn sàng xuống tiền. Mua đất nền tại Hà Nội vẫn được người dân ưu tiên nhiều là thuộc khu vực trung tâm. Đây là những sản phẩm mua bán thứ cấp đang được nhiều nhà đầu tư rao bán “cắt lỗ” với giá gốc vì khó khăn.

Hiện tại, không ít khách hàng cho rằng với các sản phẩm đất nền có mức giá bán chỉ dưới 20 triệu đồng/ m2 là mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của nhiều người.

Trên thực tế, thị trường giao dịch mua bán đất nền dự án tại Hà Nội thời gian qua khá sôi động, giá cả có phần ưu đãi hơn. Chẳng hạn, tại Dự án Ao Sào, quận Hoàng Mai, với mức giá bán khởi điểm dưới 20 triệu đồng/ m2, các sản phẩm bán ra đã được khách hàng mua hết chỉ trong một thời gian ngắn.

Đất nền khu vực An Khánh – An Thượng (Hoài Đức) chỉ còn 6 – 10 triệu đồng một m2, giảm 60 – 80% so với 3 năm trước.

Tại khu vực Thanh Trì, một huyện chỉ cách trung tâm Hà Nội chừng hơn 10 km, giá đất cũng đã giảm từ 35 – 45% so với thời điểm cách đây 2 năm. Hiện, mức giá bán đất nền tại Hà Nội khu vực này dao động từ 20 – 30 triệu đồng/m2.

Thậm chí, tại khu vực Mê Linh, giá đất nền được rao bán mức thấp nhất là 7 triệu đồng/m2 và cao nhất là trên 20 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Với mức giá đất nền và đất thổ cư khá rẻ, thậm chí có nơi giá đất chỉ ngang giá nhà ở xã hội hay chung cư bình dân, nên nhiều khách hàng đang phân vân chọn mua giữa đất nền và chung cư giá rẻ.

Phối cảnh đất nền tại Hà Nội

Diệu Linh (TH)