Nên Mua Biệt Thự Liền Kề, Song Lập Hay Nhà Phố

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn (Hà Nội) là một trong 2 dự án mở bán biệt thự liền kề, nhà liền kề trong đầu năm 2016.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Liền kề The Green Daisy thuộc quần thể The Green Manor với thiết kế 1600 lô liền kề được chia làm 4 khu A, B, C, D. Theo lãnh đạo tập đoàn Geleximco, trong đầu tháng 3/2016 , gần 200 căn nhà liền kề khu D trên tổng số 1000 căn sẽ được chào bán ra thị trường. Đây là một tín hiệu vui trong điều kiện thị trường bất động sản hiện nay.

nen-mua-biet-thu-lien-ke-don-lap-hay-nha-pho
Thị trường nhà ở biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, nhà phố thương mại tại Hà Nội đã sôi động hơn

Giá căn nhà liền kề The Green Daisy nằm trong quần thể The Green Manor tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn giá chỉ từ 3 – 5 tỷ đồng, đã gồm chỉ tương đương giá căn hộ ở khu Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính nên đây lợi thế để khách hàng cân nhắc giữa căn hộ và nhà thấp tầng.
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn thuộc địa phận Q. Hà Đông, nằm sát Đại lộ Thăng Long và giáp đường 70, từ khu đô thị di chuyển vào trung tâm cũng khá thuận tiện như: Khu đô thị Mỹ Đình 7km, Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính 7km, Siêu thị Big C 7 km, thông qua hai con đường rộng lớn Đại lộ Thăng Long và Lê Văn Lương kéo dài.
Đây là một trong những dự án hiếm hoi ở khu vực này được xây dựng hoàn thiện với đầy đủ hạ tầng, cảnh quan và đã đi vào hoạt động.
Ở một dự án khác là Khu đô thị Mới An Hưng của tập đoàn Nam Cường, chủ đầu tư đã đưa ra mức giá 8 -12 tỷ/căn đất với các loại biệt thự đơn lập, song lập, nhà vườn và nhà liền kề khiến nhu cầu đầu tư bất động sản của người dân được “đánh thức” trở lại.

nen-mua-biet-thu-lien-ke-don-lap-hay-nha-pho
Giá bất động sản ở khu vực phía Tây Hà Nội trung bình còn thấp hơn nhiều so với khu vực nội thành

Nếu thanh toán tiền trước hạn hợp đồng, khách hàng còn được chiết khấu đến 8,4 %; mua từ 2 căn trở lên, khách hàng được chiết khấu 3%; đồng thời, người mua có thể vay vốn từ các ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư với chương trình ưu đãi mức lãi suất hợp lý.

GHI NHẬN THỊ TRƯỜNG

Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam, thị trường nhà ở biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, nhà phố thương mại tại Hà Nội đã sôi động hơn, khi chủ đầu tư đã điều chỉnh cả giá bán và diện tích để phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng. Thậm chí, có dự án, mức giá chủ đầu tư đưa ra còn thấp hơn cả thị trường thứ cấp đang giao dịch.
Theo CBRE Việt Nam, bên cạnh yếu tố giá bán, thì tiến độ xây dựng và mức độ hoàn thành hạ tầng chung của dự án biệt thự, nhà liền kề là 2 yếu tố quan tâm hàng đầu đối với khách hàng. Điều đó lý giải vì sao những dự án đã xây dựng hoàn thiện và vào ở được ngay vẫn có giao dịch tốt.
Trong khi đó, giá bất động sản ở khu vực phía Tây Hà Nội trung bình còn thấp hơn nhiều so với khu vực nội thành, nên nhiều nhà đầu tư cho rằng, đầu tư ở khu vực này có nhiều khả năng thu được lợi nhuận khá. Trong đó, phải kể đến Ecopark, Parkcity, Slendora, An Hưng, The Green Daisy – Geleximco. Tính thanh khoản của bất động sản tại khu vực này cũng cao hơn các khu vực khác, bởi theo thống kê, từ đầu năm đến nay, các giao dịch thành công tăng tới 200% so với năm 2010.

Ngan Pham (TH)