Nhà Phố Thương Mại TP HCM Hút Khách Hàng

Nhà phố thương mại tp hcm là loại hình đang được ưa chuộng. Nắm bắt được xu thế đó, Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín vừa tung ra thị trường nhiều căn nhà phố thương mại.

THÔNG TIN

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) vừa tiếp tục mở bán 39 nền đất diện tích từ 90 m2 đến 220 m2 thuộc khu đô thị cao cấp Jamona City, quận 7, TPHCM. Chủ đầu tư mở bán nhà phố thương mại với giá 20 triệu/m2.
Theo thông tin từ Sacomreal, số tiền khách hàng phải đóng lần đầu để sở hữu các sản phẩm nhà phố thương mại này chỉ khoảng 380 triệu đồng. Phần còn lại khách hàng sẽ được Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) hỗ trợ vay trong thời gian lên đến 15 năm với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt hơn, khách hàng còn được chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán trong 24 tháng không tính lãi và được hưởng chiết khấu từ 4% đến 7% nếu thanh toán tương ứng 50% và 97% giá trị hợp đồng.
Các sản phẩm được Sacomreal chào bán lần này đều nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm mua sắm – thương mại của khu đô thị Jamona City với số lượng giới hạn. Trong các đợt mở bán trước, toàn bộ sản phẩm tung ra thị trường đều đã tìm được người mua dù đó chỉ là những sản phẩm thông thường, không có tiềm năng khai thác thương mại. Do đó, khả năng “cháy hàng” trong đợt mở bán lần này là rất cao bởi Sacomreal không điều chỉnh giá tăng lên dựa trên giá trị mang lại cho khách hàng.

Nhà phố thương mại tại dự án Jamona City
Nhà phố thương mại tại dự án Jamona City

Mặt khác, mức giá của Jamona City cũng thấp hơn nhiều nếu so với mặt bằng giá đất kinh doanh thương mại trong các khu dân cư hiện hữu cũng như các dự án khác tại trung tâm quận 7. Cụ thể, theo khảo sát, giá đất thương mại của một số dự án nằm trên các đường gần Jamona City như Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh hay Huỳnh Tấn Phát, đều không dưới 40 triệu đồng/m2. Những đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, Him Lam Kênh Tẻ thì giá lên đến cả trăm triệu đồng 1m2, thậm chí cao hơn.

SẢN PHẨM

Trong khi đó, trên thực tế khả năng khai thác kinh doanh thương mại của Jamona City không hề thua kém. Bởi dự án nằm ở trung tâm quận 7 với quy mô lên đến 10,6 héc ta, tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỉ đồng, bao gồm 22 biệt thự song lập, 179 nhà liên kế, sky villas, khu căn hộ cao cấp, khu thể dục thể thao, khu thương mại và trường học với tổng quy mô dân số khoảng 8.000 người, chưa kể các khu dân cư xung quanh mật độ dân số đều rất cao. Điều này đảm bảo cho các khách hàng sở hữu nhà phố thương mại Jamona City dễ dàng triển khai kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, hoặc đơn giản khách hàng đầu tư mua sau đó cho thuê nhà phố thương mại.

TIỀM NĂNG DỰ ÁN

Theo định hướng quy hoạch phát triển không gian của TP HCM, dọc bờ sông Sài Gòn trong tương lai sẽ hình thành các khu phức hợp cao cấp, hiện đại xen lẫn một số công trình nhà ở sinh thái và tiện ích công cộng để giảm áp lực dân cho cho trung tâm thành phố. Nếu nhìn trên bản đồ sẽ nhận ra Jamona City nằm ngay tâm điểm kết nối giữa quận 1 với khu trung tâm thương mại – tài chính Phú Mỹ Hưng, một khu đất vàng cho các hoạt động giao thương, mua bán.

Dự án sẽ là tâm điểm của tp hcm
Dự án sẽ là tâm điểm của tp hcm

Đặc biệt, định hướng phát triển nói trên không phải chỉ mới là ý tưởng mà đã diễn ra khá nhanh trong thời gian vừa qua. Ngay tại thời điểm này, khu vực xung quanh Jamona City đã hình thành hàng loạt cơ sở dịch vụ, y tế, văn hóa, giáo dục cao cấp không thua kém trung tâm thành phố.
Có thể kế đến như Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức, Trung tâm thương mại Saigon Paragon, Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, Trng tâm Hội chợ – Triển lãm Sài Gòn, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, trường Quốc tế Nam Sài Gòn và các trường quốc tế Canada, Đài Loan, Mỹ, Nhật Bản, khách sạn Capri By Fraser, sân golf Phú Mỹ Hưng. Đây là lý do giúp khu vực này thu hút rất đông doanh nhân và những người thành đạt đến sinh sống. Đồng thời, giới kinh doanh cũng nhận định giá trị những dự án hấp dẫn như Jamona City sẽ tăng lên nhanh chóng trong thời gian tới để tiệm cận với mặt bằng giá bất động sản của khu vực.

Ngan Pham (TH)

Follow by Email
Facebook
Google+
http://nhabietthu.co/nha-pho-thuong-mai-tp-hcm-hut-khach-hang">
Twitter
LinkedIn