Thuê Và Mua Chung Cư Cao Cấp Tại TP HCM Tăng Cao

Nhiều cư dân đổ xô về các thành phố lớn để sinh sống và làm việc, nhu cầu thuê và mua bán chung cư cao cấp tại tp hcm cũng tăng cao. Cùng tìm hiểu xu hướng nhé.

CÁC YẾU TỐ

Thời cơ không phải yếu tố duy nhất tạo nên cơn sốt nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại tp hcm. Có một yếu tố truyền thống luôn đảm bảo quận 1 là điểm an cư có sức hút mạnh mẽ với người nước ngoài: các trục đường Ngô Văn Năm, Lê Thánh Tôn vốn là nơi tọa lạc nhiều nhà hàng, cửa hàng Nhật, được mệnh danh là “khu phố Nhật” ở Sài Gòn.
Đồng thời, các cao ốc cạnh khu Ba Son, đường Tôn Đức Thắng là điểm tập trung nhiều công ty Hàn Quốc. Do đó, số lượng lớn người Nhật Bản, Hàn Quốc đang sống, làm việc tại TP.HCM vẫn luôn tìm kiếm các căn hộ quanh khu vực này để thuê ở hoặc kết hợp ở, mở văn phòng.

Thành phố lớn là nơi tập trung nhiều dân nhập cư nên nhu cầu thuê nhà tăng cao
Thành phố lớn là nơi tập trung nhiều dân nhập cư nên nhu cầu thuê nhà tăng cao

NHU CẦU CỦA CƯ DÂN

Một yếu tố nữa phải kể đến là tầng lớp thị dân mới, có trình độ cao ở TP.HCM có xu hướng chuyển dịch nhu cầu từ mua bán chung cư cao cấp tại Hà Nội và  tp hcm sang thuê căn hộ. Và quận 1 dĩ nhiên luôn là điểm đến mục tiêu bởi cơ sở hạ tầng đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu công việc, giải trí với đẳng cấp sống hiện đại, sang trọng.
Trên thực tế, quỹ đất quận 1 có hạn trong khi độ “nén” nhân sự cấp cao tại khu vực này ngày càng lớn khiến gây nên tình trạng lệch cán cân cung – cầu.
Trước mắt, việc UBND TP.HCM có quyết định chuyển dịch công năng khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các dự án căn hộ cao cấp tại tp hcm tiêu biểu như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành đô thị sinh thái đẳng cấp – được mong đợi sẽ tạo một cú hích, khơi thông điểm nghẽn về nguồn cung.

Tuy nhiên nguồn cung chưa tương ứng với nhu cầu của cư dân
Tuy nhiên nguồn cung chưa tương ứng với nhu cầu của cư dân

Với 4 tầm nhìn hướng phố, hướng sông và yếu tố sinh thái hiếm có giữa trung tâm thành phố, dự án này cũng được mong đợi sẽ nâng tầm cho thuê căn hộ chung cư tại hà nội và quận 1 – TP HCM lên một đẳng cấp cao hơn nữa.

Ngan Pham (TH)