Tình Hình Mua Bán Nhà Phố Thương Mại Tại Hà Nội Và TP HCM

Nhà phố thương mại là loại hình bất động sản thu hút khách hàng tại các thành phố lớn do tính tiện dụng của nó. Cùng tìm hiểu thị trường mua bán nhà phố thương mại tại Hà Nội và TP HCM nhé.

ĐỊNH NGHĨA

Nhà phố thương mại là một loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh tại chính ngôi nhà đó. Nhà phố thương mại thường là nhà mặt đất có hai tầng trở lên và hầu hết được thiết kế nằm gần với trục đường chính của khu dân cư đông đúc, tập trung ở các tuyến phố buôn bán sầm uất. Loại hình nhà ở này nhằm thúc đẩy sự trao đổi, mua bán trong dân cư cũng như tạo sự thuận tiện trong quá trình di chuyển mua bán. Đây là mô hình đã tồn tại và phát triển lâu đời trên thế giới và ngày nay vẫn đang được ưa chuộng với giá bán và giá thuê càng ngày càng đắt đỏ, đặc biệt tại các nước châu Á.

Đây là loại hình được ưu chuộng tại các thành phố lớn
Đây là loại hình được ưu chuộng tại các thành phố lớn

THỊ TRƯỜNG HÀ NỘI VÀ TP HCM

Đầu tư nhà phố thương mại không phải là trào lưu mới mà đã hình thành những đợt sóng ngầm khá mạnh mẽ từ hai thập niên trước. Nhà phố thương mại từng mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư ở Phú Mỹ Hưng và một vài khu vực sầm uất khác tại TP HCM. Tuy nhiên việc đầu tư căn hộ theo mô hình cửa hàng mặt tiền vẫn còn xa lạ đối với toàn thị trường. Trong năm 2015, dòng sản phẩm này đột ngột nở rộ, tăng tốc nhanh và trở thành “cơn sốt”. Nhiều chủ đầu tư có thương hiệu uy tín đang chia nhau thị phần bất động sản còn khá non trẻ này góp phần khiến sản phẩm trở nên phổ biến, và càng nhiều dự án mở bán nhà phố thương mại.

Nhiều ông chủ lớn bắt tay vào đầu tư những dự án lớn tại Hà Nội và TP HCM

Tại khu vực phía Bắc, có thể kể đến Tập đoàn Vingroup với hệ thống nhà phố thương mại tại Vinhomes Times City Park Hill và Vincom Shophouse Hải Phòng. Ngoài ra, một số chủ đầu tư BĐS khác cũng bắt đầu đưa mô hình nhà phố thương mại vào dự án của mình và đang nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng như một số dự án ở khu đô thị Mỹ Đình hay Dự án Pandora trong phố Triều Khúc, quận Thanh Xuân mới được giới thiệu ra thị trường. Trong những ngày đầu tiên mở bán nhà phố thương mại đã có nhiều khách hàng đặt mua.

Ngan Pham (TH)