Tư vấn cho khách hàng khi mua căn hộ giá rẻ

Qũy đất hạn hẹp tại các thành phố lớn, đòi hỏi nhiều dự án chung cư mọc lên để giải quyết nhu cầu nhà ở. Ngoài những căn hộ cao cấp thì các căn hộ giá rẻ ngày càng nhiều. Nhưng nên cẩn trọng khi quyết định mua.

KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH

Trước khi quyết định chọn mua căn hộ chung cư giá rẻ, người mua nên tính toán lại khả năng tài chính của mình, đặc biệt là khi mua trả góp, hỗ trợ tài chính qua ngân hàng.

Khi quyết định mua chung cư giá rẻ bạn nên quan tâm đến yếu tố tài chính
Khi quyết định mua chung cư giá rẻ bạn nên quan tâm đến yếu tố tài chính

    * Ví dụ: bạn mua căn hộ cao cấp trị giá 1 tỷ đồng, trả trước 30%, ngân hàng hỗ trợ 70%. Với lãi suất như hiện tại khoảng từ 1%-1.1%/ tháng, tùy vào từng ngân hàng. Bạn cần phải trả tiền lãi cho ngân hàng từ 7000000 tới 7700000 đồng mỗi tháng, chưa bao gồm tiền vốn phải trả tùy thuộc vào thời gian cho vay, càng ngắn hạn càng cao. Như vậy, tối thiểu bạn cũng phải trả khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng.

Xem xét kỹ lưỡng trước khi mua để tránh rơi vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan
Xem xét kỹ lưỡng trước khi mua để tránh rơi vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan

Vì vậy bạn phải xem xét kỹ lưỡng khả năng của mỉnh trước khi tiến hành mua. Đừng để rơi vào tình trạng mua giá cao rồi rao bán vội vàng giá thấp vì không có khả năng chi trả.

PHÍ DỊCH VỤ

Bạn nên kiểm tra các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng, có phù hợp, chấp nhận được không? Các tiện ích công cộng khác như, chỗ gửi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng như phòng lớn để phục vụ khi có hữu sự như bể bơi, trung tâm thể dục, số thang máy và các tiện ích khác.

Ngan Pham (TH)