Ưu nhược điểm cho thuê đất nền tại Hà Nội làm trang trại

Hiện nay đi kèm với xu hướng thuê đất nền trống thì nhu cầu cho thuê đất nền tại Hà Nội cũng phát triển không kém. Vậy cho thuê đất nền tại Hà Nội có những ưu nhược điểm gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé

Để thành lập một trang trại, ngoài các bước cơ bản cần thiết như: điều tra nhu cầu của thị phần, huy động nguồn vốn, xác lập mô hình kinh doanh thương mại (nuôi con gì, trồng cây gì, ngân sách nguồn vào, chi phí điều hành nuôi dưỡng/ chăm sóc, giá bán đầu ra…), thì tìm được 1 mảnh đất tương thích cũng rất quan trọng. Thế nhưng, nhiều người dân băn khoăn rằng không biết nên thuê đất nền làm trang trại?

Ưu điểm khi thuê đất nền làm trang trại

Giá dịch vụ thuê mướn đất trống tại thành phố Hà Nội không cao, từ 30 triệu/ ha/ năm tùy vị trí, điều kiện tự nhiên của mảnh đất nền. Nếu xác định gắn bó lâu dài với nghề nông thì rất có thể xin thuê đất nông nghiệp và trồng trọt của nhà nước để làm trang trại với giá rẻ.

cho thue dat nen tai ha noi
ưu điểm cho thuê đất nền tại hà nội làm trang trại

Nhược điểm khi thuê đất nền làm trang trại

Thời điểm cho thuê đất nền trống tại thành phố Hà Nội ngắn (thông thường là 10 năm), nên chỉ có khả năng canh tác cây ngắn ngày hoặc chăn nuôi chứ không thể góp vốn đầu tư vào vấn đề trồng các loại cây lâu đời. Người canh tác thường có tâm lý cũng không hề muốn gây dựng lâu dài trên mảnh đất không phải của chính mình. Vì thế họ luôn muốn mua đất nền tại Hà Nội luôn tránh những sự cố kể trên.

Bạn quyết định mua mảnh đất hay thuê đất nền làm trang trại thì cũng cần phải biết kỹ tin tức về thời hạn sử dụng đất, địa thế, điều kiện tự nhiên của mảnh đất đó: có điện, nước sạch, không nhiễm phèn, nếu đất có sẵn bờ rào, chòi nhỏ hoặc nhà cấp 4 thì sẽ càng tốt.Vì vậy khi quyết định hành động đầu tư, bạn cần hướng mục đích phát triển lâu dài và lập kế hoạch Marketing Thương mại trang trại hiệu quả. Đừng nên chỉ vì “cả thèm chóng chán” mà hao tốn nhiều thời điểm và tiền tài.

cho thue dat nen tai ha noi
nhược điểm cho thuê đất nền tại hà nội làm trang trại

Có hay không cơn sốt đất nền Hà Nội

Song song với nhu cầu cho thuê đất nền khu dân cư tại hà nội thì nhìn vào những diễn biến của thị phần nhà của những huyện ngoài thành phố TP Hà Nội vừa mới qua cũng luôn có sức nóng. Đây chính là đất ở Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn trong thời hạn năm nay và 2017 thanh toán giao dịch độ HOT và gần đây là sốt giá nhẹ xung quanh vị trí huyện Hoài Đức. Đương nhiên những giao dịch này đa phần cũng chỉ trong giới đầu tư mạnh nhà đất bất động sản nhưng rõ ràng và cụ thể đều Nằm ở phía trong phân tích thời cơ từ các CĐT. Việc cầu Nhật Tân thông xe nối sân bay quốc tế Nội Bài và trung tâm Thủ Đô, kèm với đó trong mai sau sẽ hình thành những khu địa ốc BĐS và Thương Mại Dịch Vụ 2 bên đường cao tốc sẽ là cơ hội cho đất Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn tăng giá. Việc đồn thổi quy hoạch Hoài Đức sẽ lên cũng làm cho thị phần nhà của huyện ngoại này thành này trở nên sức nóng. Vả lại trong thực tiễn đã cho chúng ta biết là có sức nóng trong thanh toán giao dịch nhưng về giá cả tại các khu vực ngoài thành phố TP. Hà Nội thì vẫn không dịch chuyển một cách đột biến.

Follow by Email
Facebook
Google+
http://nhabietthu.co/uu-nhuoc-diem-cho-thue-dat-nen-tai-ha-noi-lam-trang-trai">
Twitter
LinkedIn